Działki i grunty na sprzedaż Mrozy Wielkie

Opis oferty

Na sprzedaż 2 działki.  Rolna i   rolno- budowlana z dostępem do
linii brzegowej  o długość ok. 27 m.
jeziora Selment Wielki znajdujące się  przy ul. Cichej w Mrozach
Wielkich.

Mrozy Wielkie wieś w Polsce położona w województwie
warmińsko-mazurskim, w powiecie ełckim, w gminie Ełk, oddalona ok 5
km od Ełku .

Zapraszam do zapoznania się ofertą działki o nr ewid.  13/19 
stanowiąca grunty orne klasy IV a o pow. 2080 m2.  Działki o nr
ewid. 13/16  stanowiąca grunty orne RIV a -7483 m2, pastwiska
trwałe PsIV-491 m2, i grunty zadrzewione i zakrzewione Lz-PsIV - 63
m2 o łącznym obszarze - 8023 m2.  Na tę nieruchomość zostały
wydane warunki  pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz
z niezbędną infrastrukturą. Działki przecina droga dojazdowa,
która jest współwłasnością nieruchomości gruntowej w udziale
wynoszącym 1/16 części o nr geod. 13/5 o pow. 1717 m2.  Są to
obszary o wysokiej bonitacji gleb. Działka bez zabudowań , na
działce znajdują się drzewa . W najbliższym otoczeniu działki
znajdują się domki jednorodzinne, pola i lasy.

 Funkcja zabudowy i zagospodarowanie terenu zgodny z warunkami
zabudowy mieszaniowej:
- sposób użytkowania obiektów budowlanych -z godnie z
przeznaczaniem
- zabudowa, podejścia i podjazdy, podporządkowanie terenu z nowymi
nasadzeniami zieleni, wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury
technicznej, studnia, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,
miejsce na odpady. 

Zasady kształtowania zabudowy:
-linia zabudowy; ustala się nieprzekraczalna linię zabudowy w
odległości minimalnej 6,0 m od drogi o nr 13/5 i 100,0 m od linii
brzegowej 
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki -
do 0.013, 
- udział powierzchni biologicznej czynnej- minimum 70 %,
- budynek mieszkalny w wymiarach: szerokość do 11-14 m, długość
do 20-24 m i wysokość kalenicy do 14 m, o kącie nachylenia połaci
dachowej 35-45 stopni, budynek usytuowany ma być kalenicą
równolegle lub prostopadle do drogi wewnętrznej o nr geod. 13/5,
- max. 2 kondygnacje nadziemne, 
- 1 kondygnacja podziemna,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej grymsu, attyki,
okapu dachu wyznacza się na wysokości do 4,5 m, dach dwu lub
wielospadowy, 

Nieruchomość posiada dostęp do  skrzynki z prądem, 
Podatek roczny w kwocie 180,44 zł. 

Okolica jest spokojna i zadbana, a w  niedalekiej odległości
znajduje się przystanek autobusowy i plaża gminna. Jeżeli szukasz
miejsca na uboczu na stworzenie swojej oazy, to koniecznie sprawdź
tę ofertę. Jeśli szukasz idealnej lokalizacji pod agroturystykę, z
pewnością ten teren  ma predyspozycje dla funkcji
turystyczno-wypoczynkowej. 

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.

Jeśli masz dodatkowe pytania, jestem do dyspozycji oraz zapraszam na
prezentację.

Osoba kontaktowa:
Sylwia Jarosz
tel. 518 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania
zakupu nieruchomości.
Zapytaj mnie o taką możliwość. Zapraszamy do naszego oddziału w
Ełku, który znajduje się przy ulicy Wojska Polskiego 23 B. 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."